Ein eigenes Haus mit Terrasse könnte bald Ihr Zuhause sein!
Die Räume sind für diese kleine Doppelhaushälfte optimal aufgeteilt und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss wird Sie eine große Wohn-Küche begeistern, direkt daneben befindet sich das Wohnzimmer und ein WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Der Dachspitz verfügt über einen großen Raum und könnte bei Bedarf noch ausbaut werden.
Eine große Terrasse hinter dem Haus rundet das Angebot ab. Hier können Sie entspannen und Ihren Feierabend genießen.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Hier bieten zwei Räume zusätzlichen Stauraum.
Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich in Lützenhardt, einem Ortsteil von Waldachtal, in einem Wohngebiet in zentraler aber ruhiger Lage.
Die letzten Jahre (2016) wurden immer wieder kleinere Renovierungen (Treppe, Böden, Tapeten) durchgeführt. Vor ca. 15 Jahren wurden Kunststofffenster eingebaut. 1982 wurden die Isolierung von zwei Außenwänden und der Elektrik mit FI-Schalter vorgenommen. Es ist eine niedrige Deckenhöhe vorhanden (Rohbauhöhe EG 2,05 m, DG 2,40 m).
Das Haus wird mit Elektronachtspeicheröfen und im Bad mit einer Elektroheizung beheizt.
Es ist keine Garage vorhanden.
| Endenergiebedarf | 257,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 19.08.2034 |
Ein Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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