+++Altersgerechte Wohnung in beliebter Lage+++

198.000,00 € - 71083 Herrenberg - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
7134
Objektart
Etagenwohnung
Lage
71083 Herrenberg
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 57 m²
Kaufpreis
198.000,00 €
Etage
1
Hausgeld
256,00 €
Provision für Käufer
3,57

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Balkon vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Zustand
Gepflegt
Bodenbelag
Laminat, Fliesen

Objektbeschreibung

Diese altersgerechte Wohnung befindet sich im Wohngebiet "Großer Markweg" in der Kernstadt von Herrenberg. Kurze Wege ins Grün, zu den Einkaufsmöglichkeiten, zum Bahnhof und zur Innenstadt sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe kennzeichnen den Standort.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das innenliegende Bad mit WC und barrierefreier Dusche sowie WM-Anschluss. Das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon ist offen hin zur Küche und zum Flur gehalten.
Der Ostbalkon lädt zum Frühstück in der Morgensonne und zum Verweilen in den heißen Sommern ein.

Im Untergeschoss gibt es noch einen gemeinschaftlichen Trocken- und Fahrradraum sowie den zur Wohnung gehörenden Keller.

Öffentliche Stellplätze für das Auto und Ihren Besuch befinden sich in der Nähe des Gebäudes.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird aber bei Bedarf auch kurzfristig frei!

Lage

Die Große Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Affstätt, Gültstein, Haslach, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn und wird mit Regionalexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Außerdem startet am Bahnhof die Ammertalbahn, die nach Tübingen fährt. Zudem ist Herrenberg ein Knotenpunkt vieler Regionalbuslinien. Die Stadt Herrenberg verfügt über zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie sieben selbstständige Grundschulen. Außerdem gibt es einige Kindergärten. In Herrenberg treffen die renovierten mittelalterlichen Häuser der Altstadt und eine aktive Bürgerschaft aufeinander, denn Bürgerschaftliches Engagement und Bürgerbeteiligung werden in der Mitmachstadt groß geschrieben.

Ausstattung

- Küchenzeile

- Balkon

- Aufzug

- Keller

- Fahrradraum

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 110 kWh/(m²*a)
Baujahr 1994
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Ausweis gültig bis 30.10.2028
D

Umgebung und Wohnlage

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