514.000,00 € - 71101 Schönaich - Etagenwohnung
DAS OAK - bereits über 75% verkauft!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Adrian Gote
Volksbank at Home
Objektbeschreibung
Im Herzen von Schönaich entsteht dieser beeindruckende Neubau - das OAK.
Es besteht aus 2 Gebäudeteilen: dem Haus WHITE und dem Haus MINT. Beide überzeugen durch eine ästhetische Architektur. Die elegante Fassade mit grünen Akzenten und modernen Gestaltungselementen versprüht Charme und Individualität. Hinter dieser Fassade verbergen sich 45 exklusive Wohnungen in smarten Größen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit mit einem Arkadengang.
Nachhaltigkeit wird hier Großgeschrieben - deshalb erfüllen die Gebäude des OAK den KfW40 Energiehaus QNG Standard. Eine effektive Energielösung mit Wärmepumpe, besten Dämm-Materialien und einer leistungsstarken PV-Anlage auf dem Dach für die Gewinnung des Allgemeinstroms sind nur ein paar Beispiele dafür. Zusätzlich erhält das Gebäude ein TÜV-Zertifikat am Ende.
Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Gewerbefläche von ca. 85 Quadratmeter. Diese ist perfekt für alle Unternehmer, die das Besondere suchen.
Das OAK rechnet sich in jeder Hinsicht. Die Renditen sind sehenswert und die Abschreibungsmöglichkeiten und Zuschüsse beeindruckend. Eben, die perfekte Kapitalanlage.
Das OAK ist in jeder Hinsicht beeindruckend. Ein neues Landmark in der Region!
Lage
Schönaich, auf der Schönbuchlichtung liegend, ist nur rund drei Kilometer von Böblingen entfernt und hat ungefähr 10.800 Einwohner
Ausstattung
- 1- bis 4-Zi.Whg.
- 34 m² bis 92 m²
- Effizienzhaus 40 mit hohem QNG Standard
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Elektr. Rollläden
- moderne Grundrissplanung
- große Fenster mit 3-fach Isolierung
- Aufzug
- schlüsselfertiger Erstbezug
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 16 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2025 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 13.11.2034 |
