259.000,00 € - 71083 Herrenberg - Dachgeschosswohnung
+++Gemütliche DG-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz+++
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese helle und gemütliche DG-Wohnung mit drei Zimmern wartet auf Sie!
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss sowie einem separat gehaltenen WC. Das Schlafzimmer hat einen Ostbalkon und einen Drempel für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gibt es ein 3. Zimmer für Homeoffice oder ein Kind.
Das Wohnzimmer ist offen hin zum Essbereich und zur Einbauküche gehalten. Durch seine giebelhohen Decken und Fenstern auf zwei Seiten wirkt der Wohnbereich noch großzügiger und heller. Vom Essbereich geht es hinaus auf die überdachte Südloggia mit zusätzlichem Stauraum. Hier genießen Sie die Ruhe.
Zur Wohnung gehört noch ein Keller sowie ein Stellplatz in der TG.
Frei ab 01.06.2025!
Lage
Die Große Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Affstätt, Gültstein, Haslach, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn und wird mit Regionalexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Außerdem startet am Bahnhof die Ammertalbahn, die nach Tübingen fährt. Zudem ist Herrenberg ein Knotenpunkt vieler Regionalbuslinien. Die Stadt Herrenberg verfügt über zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie sieben selbstständige Grundschulen. Außerdem gibt es einige Kindergärten. In Herrenberg treffen die renovierten mittelalterlichen Häuser der Altstadt und eine aktive Bürgerschaft aufeinander, denn Bürgerschaftliches Engagement und Bürgerbeteiligung werden in der Mitmachstadt groß geschrieben.
Ausstattung
- TG-Stellplatz
- Einbauküche
- überdachte Südloggia
- TL-Bad
- Ostbalkon
- Keller
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 104 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1998 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 19.12.2027 |
