549.000,00 € - 72116 Mössingen / Öschingen - Einfamilienhaus
Einfamilienhaus mit Atelier in herrlicher Aussichtslage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives und interessantes Einfamilienhaus mit Atelier in herrlicher Aussichtslage von Mössingen-Öschingen. Das im Jahr 1971 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m² und einer Nutzfläche von ca. 92 m². Insgesamt hat das Haus 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus Parkett, Fliesen, Teppich und PVC/Vinyl. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Terrassen und einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einladen. Das Atelier mit anschließendem Wintergarten stellt zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten dar.
Die Lage bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für Familien oder Ruhe suchende Personen.
Dieses attraktive Haus bietet großes Potenzial, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein individuelles Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus wird frei ab ca. Herbst/Ende 2025 bzw. nach Absprache.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mössingen-Öschingen, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus. Das Einfamilienhaus ist von grünen Wiesen und Feldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur einladen. Gleichzeitig profitiert das Objekt von einer guten
Verkehrsanbindung. Die Gemeinde Mössingen-Öschingen bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die nahegelegenen Wälder und Berge laden zu ausgiebigen Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Auch sportliche Aktivitäten wie Golf, Tennis oder Reiten können in der Umgebung ausgeübt werden.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber bietet. Die Kombination aus einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht dieses Einfamilienhaus mit Atelier zu einem attraktiven Wohnobjekt.
Ausstattung
- Vollwärmedämmung in 2010 mit ca. 10 cm Dämmung
- Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Heizung: Nachtspeicher
- Warmwasser mit Solar und Elektrounterstützung
- große, sonnige Terrasse
- zusätzliche zweite Terrasse und Balkon vorhanden
- Wintergarten mit Beschattung
- Atelier im UG
- großer, heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Einbauküche vorhanden
- Bad und WC im EG neu in 2015 mit Fenster
jeweils mit elektrischer Fußbodenheizung und im Bad zusätzlich mit Wandheizung
- Bad in DG neu in 2015 mit Fenster
- Dachgeschoss in 2015 ausgebaut und gedämmt
- Glasfaseranschluss im Haus (mit Leerrohr)
- Sattelitenfernsehen verfügbar
- Stromzufuhr über Erdreich
- Carport
- gepflegte Außenanlage mit Teich
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 119,64 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1971 |
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 02.04.2035 |
