Wohnen in der Schwarzwaldstraße

490.000,00 € - 71083 Herrenberg - Erdgeschosswohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
4076_1
Objektart
Erdgeschosswohnung
Lage
71083 Herrenberg
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 79 m²
Kaufpreis
490.000,00 €
Provisionsfrei
Ja
Stellplatz Kaufpreis
Anzahl: 1 - 0,00 €

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Terrasse vorhanden
Ja
Bodenbelag
Fliesen, PVC

Objektbeschreibung

In der Schwarzwaldstraße in Herrenberg entsteht für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen. Die großzügig geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen bieten Lebensräume für alle Generationen. Eine Lage zum Wohlfühlen bietet die Schwarzwaldstraße, die sich zwischen Natur und Altstadt befindet und somit fußläufig alle wichtigen Orte der Nahversorgung bietet. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 74 m² bis ca. 90 m² für alle Generationen. Zusätzlich zum begrünten Gelände und Kinderspielplatz zur gemeinsamen Nutzung, verfügen die Wohnungen im Gartengeschoss jeweils über einen eigenen Garten für entspannte Abende im Freien. Jeder Wohnung ist außerdem eine Terrasse oder Balkon sowie ein eigener Stellplatz zugeordnet. Für einen bequemen Zugang sind alle Etagen mit dem Aufzug erreichbar. Eine Abstellfläche für Kinderwagen oder Rollator ist im Gartengeschoss vorhanden. Bezugsfertig Dezember 2024!

Lage

Herrenberg überzeugt mit einer idealen Infrastruktur. Bis in die Universitätsstadt Tübingen sind es nur 20 km, bis in die Landeshauptstadt Stuttgart 30 km. Die Lage mit direktem Anschluss an die A81 bietet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, zum Stuttgarter Flughafen gelangt man mit dem Auto in 30 Minuten. Durch die S-Bahnhaltestelle erfolgt die Anbindung an das VVS-Verkehrsnetz. Mit der Regionalbahn erreicht man Tübingen in 34 Minuten und den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur 31 Minuten. Darüber hinaus lädt die ebene Topografie des Oberen Gäus zum Radfahren ein.

Ausstattung

- KfW 55 EE Standard

- Gartenanteil für Wohnung 1 + 2

- Terrassen und Balkone

- ein Stellplatz für jede Wohnung

- 6 Stellplätze im Parkliftsystem und 2 Außenstellplätze

- 16 Fahrradabstellplätze

- Gemeinsamer Kinderspielplatz

Energieausweisdaten

Baujahr 2023

Umgebung und Wohnlage

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