Willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmerwohnung.
Diese moderne und helle Dachgeschoss-Wohnung bietet ein komfortables Wohngefühl und eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 65 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, ebenso wie das gesamte Haus.
Im Untergeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume wie Wasch- Trocken- und Fahrradraum.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Sie ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 650 € was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Diese 3-ZimmerDachgeschoss-Wohnung besticht durch ihre Randlage, ihren guten Zustand sowie ihre praktische Ausstattung inklusive Einbauküche und Balkon. Ob als Anlageobjekt oder Eigenheim - hier finden Sie eine Immobilie, die Ihnen Wohnqualität und Entspannung gleichermaßen bietet.
Ruhige und dennoch zentrale Lage von Mössingen-Bästenhardt, das eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und schnell in die nahegelegenen Städte Tübingen und Reutlingen gelangen können.
- Baujahr: 1995
- insgesamt nur 7 Wohneinheiten
- Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr 1995
- Zimmer: 3
- Einbauküche inklusive
- Balkon
- Kabelanschluss
- großer Abstellraum im Untergeschoss
- Gemeinschaftsräume: Waschen, Trocknen und Farrrad
- PkW-Außenstellplatz
- Hausmeisterservice
| Endenergieverbrauch | 117 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1995 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 18.07.2028 |
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2021 vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 €.
Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen 385 € (inkl. Instandhaltungsrücklage i.H.v. 69,10 € und Verwaltervergütung i.H.v. 33,93 €).
Der Stand des Rücklagenkontos für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2023: 4.828,78 €.
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