359.000,00 € - 72116 Mössingen - Einfamilienhaus
Charmantes Wohnhaus in zentraler Lage von Mössingen-Talheim
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Mössingen, im charmanten Ortsteil Talheim. Dieses einladende Einfamilienhaus, das genaue Baujahr ist nicht bekannt, vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf einem kompakten Grundstück von ca. 396 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 135 m² und zusätzlich ca. 52 m² Nutzfläche, die vielseitig nutzbar ist.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer, ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die sich mehr Raum wünschen. Die Innenausstattung umfasst eine Kombination aus Laminat-, PVC/Vinyl- und Fliesenböden, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen eine großzügige Terrasse sowie ein Gartenzimmer zur Verfügung, die perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente in der Natur geeignet sind.
Entdecken Sie die Möglichkeit, in einem charmanten Altbau mit modernem Komfort zu wohnen und erleben Sie die Vorzüge von Mössingen-Talheim. Dieses Haus ist bereit, die Kulisse für Ihre neuen Erinnerungen zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Mössinger Teilort Talheim. Eingebettet in die idyllische Landschaft, bietet diese ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde sind die umliegenden Wälder und Wiesen ein wahres Paradies.
In Mössingen selbst befinden sich Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeiteinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem gewährleistet die gute Verkehrsanbindung einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was sowohl Pendlern als auch Naturliebhabern zugutekommt. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Leben in Mössingen-Talheim.
Ausstattung
- Heizung: Öl-Zentral Baujahr 2015
Zusätzlich in EG und OG Kaminofen als Zusatzheizung
- Warmwasser: mit Durchlauferhitzer
- Fenster: Kunststoffisolierglasfenster in EG + OG (UG und DFF alt)
- EG/OG: Modernisiert in 2015
- Bad EG mit Handtuchheizkörper
- Böden: Fliesen, Vinyl und Laminat
- zwei Einbauküchen
- Gartenzimmer im EG
- überdachter Freisitz
- schöner, kleiner Garten
- SAT-TV
- Glasfaserleitung vorhanden im Haus bzw. DSL 250
- Sanitär- und Elektroleitungen: alt und neu
- Bauweise: Fachwerk
- Zwischenkeller (zwischen UG und EG)
- 1 Garage im UG mit elektrischem Sektionaltor
- 1 Außenstellplatz
- Miteigentum am Zufahrtsgrundstück (4/40 von 316 qm)
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 136,09 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1940 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 28.08.2034 |
