250.000,00 € - 72160 Horb am Neckar / Dettlingen - Einfamilienhaus
Großes Haus mit Potenzial in Horb-Dettlingen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Sie träumen von einem großen Haus mit Gestaltungspotenzial für Ihre Familie in ruhiger Ortsrandlage?
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem großen Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien oder diejenigen eignet, die Großzügigkeit in einem idyllischen Umfeld schätzen. Dieses Haus befindet sich in Dettlingen, einem Ortsteil der malerischen Stadt Horb am Neckar, und bietet Ihnen die perfekte Balance aus Landleben und naher Infrastruktur.
Auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 872 m² entfaltet sich dieses Anwesen mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 309 m². Mit insgesamt zehn Zimmern, darunter acht geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie, Gäste oder als Mehrgenerationenhaus. Drei Badezimmer gewährleisten, dass sich jeder im Haushalt wohlfühlt.
Im Erdgeschoss bietet die ehemalige Gaststube mit einer großen Küche und zwei WC´s Spielraum zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils mehrere Schlafzimmer und Duschbäder. Das Duschbad im Obergeschoss wurde im Jahre 2010 renoviert, die WC´s im Untergeschoss 2022. Die Kunststofffenster wurden vor ca. 25 Jahren eingebaut.
Das Gebäude ist insgesamt renovierungsbedürftig. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren, um das ideale Wohnambiente für Ihre Familie zu schaffen.
Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Hier befindet sich auch ein Hobbyraum.
An das Haus angebaut ist eine große Garage mit über 14 Metern Länge und einer Werkstatt. Hier ist viel Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Des Weiteren gibt es noch ein gemütliches "Stüble" mit einem offenen Kamin und einen Schuppen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Dettlingen, einem Stadtteil von Horb am Neckar, eingebettet in der malerischen Landschaft des südlichen Deutschlands. Dettlingen bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist, die der Hektik des Stadtlebens entfliehen möchten.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre naturnahe Umgebung, sondern auch durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Horb am Neckar ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Zudem besteht durch die Nähe zur Autobahn A81 eine exzellente Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Tübingen, was Pendelzeiten minimiert und Flexibilität im Alltag erhöht.
In der unmittelbaren Umgebung des Hauses finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, darunter historische Bauwerke und traditionelle Veranstaltungen, die das kulturelle Erbe der Region lebendig halten.
Diese idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage macht das Einfamilienhaus in Dettlingen zu einem idealen Zuhause für all jene, die den Komfort ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 254,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1959 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 26.01.2035 |
