1.480,00 € - 71083 Herrenberg - Erdgeschosswohnung
Erstbezug EG-Wohnung in der Schwarzwaldstraße
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Günther Röhm
Volksbank at Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
guenther.roehm@vah-immobilien.de
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Herrenberg ist dieser Neubau mit insgesamt 8 Wohnungen entstanden.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG und bietet vom Wohn-/Essbereich, der Küche und der Südloggia eine tolle Aussicht auf die schwäbische Alb. Durch die großen Fensterelemente ist der Wohn-/Essbereich mit offener und moderner Küche lichtdurchflutet. Der Südbalkon ist überdacht und lädt fast ganzjährig zum Relaxen ein.
Alle Räume verfügen über eine einzelgesteuerte Fußbodenheizung, einer automatischen Lüftungsanlage und Alu-Rollläden bzw. im Wohnbereich über Alu-Raffstore.
Das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC sowie WM-Anschluss ist großzügig. Ein ebenfalls großzügiges Schlafzimmer und das Kinderzimmer komplettieren die Wohnung. In der Wohnung gibt es anstatt einem Keller einen Abstellraum.
Ein Aufzug vom UG bis zum DG verbindet alle Ebenen.
Im UG befindet sich ein Raum für Rollatoren und Kinderwägen.
Die Fahrräder haben außen einen überdachten Stellplatz.
Für den PKW gibt es einen Stellplatz im Freien vor der Türe.
Ideal für Singles oder Pärchen und Homeoffice-Bedarf oder für die kleine Familie.
Ab dem 01.05.25 können Sie direkt einziehen!
Lage
Die Große Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Affstätt, Gültstein, Haslach, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn und wird mit Regionalexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Außerdem startet am Bahnhof die Ammertalbahn, die nach Tübingen fährt. Zudem ist Herrenberg ein Knotenpunkt vieler Regionalbuslinien. Die Stadt Herrenberg verfügt über zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie sieben selbstständige Grundschulen. Außerdem gibt es einige Kindergärten. In Herrenberg treffen die renovierten mittelalterlichen Häuser der Altstadt und eine aktive Bürgerschaft aufeinander, denn Bürgerschaftliches Engagement und Bürgerbeteiligung werden in der Mitmachstadt groß geschrieben.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Abstellraum in der Wohnung
- überdachter Süd-Balkon
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Lüftungsanlage
- TL-Bad
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Umgebung und Wohnlage
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