NEUBAU - hell, modern und gute Lage!

449.000,00 € - 75365 Calw / Hirsau - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
7051
Objektart
Etagenwohnung
Lage
75365 Calw / Hirsau
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 97 m²
Kaufpreis
449.000,00 €
Provisionsfrei
Ja

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Balkon vorhanden
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer von viel Grün und Natur umgebenen Wohnanlage. Sie ist barrierefrei zugänglich und mit dem Personenaufzug gelangen Sie von allen Wohnebenen in die Tiefgarage. Die hier angebotene 3-Zi.-Whg. hat eine Wohnfläche von ca. 97 m². Bei der Planung wurde darauf geachtet, dass die Wohnung hell, großzügig und modern gestaltet ist. Sie ist hochwertig ausgestattet, mit z.B. elektr. Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, zusätzl. Handtuchheizkörpern, uvm. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, diverse gemeinschaftliche Nebenräume wie z.B. Raum für Fahrräder, Kinderwagen und ein Trockenraum. Ein TG-Stellplatz oder ein Außenstellplatz kann optional dazu erworben werden. Die Wohnanlage wird über eine zentrale, umweltfreundliche Pelletheizung versorgt und hat KfW-55-Standard. Wir informieren Sie gerne.

Lage

Der Luftkurort Hirsau im nördlichen Schwarzwald ist als Stadtteil der Großen Kreisstadt Calw mit seinen ca. 2.200 Einwohnern überwiegend touristisch geprägt. Vor allem das Kloster Hirsau ist Anlaufstelle für zahlreiche Touristen. Aber auch das Kurzentrum mit Kurhalle und Kurpark prägen das Stadtbild. Über die Bundesstraßen B 463 und B 296 sind die umliegenden Städte und Gemeinden sowie die Autobahnen A 8 und A 81 mit dem Pkw gut und schnell zu erreichen. In ca. 4 km Entfernung liegt die Große Kreisstadt Calw. Diese bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Ausstattung

- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- teilweise elektr. Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- zusätzl. elektr. Handtuchheizkörper in den Badezimmern
- bodenbündige Duschen gefliest mit Wandeinlauf
- hochwertige Sanitärausstattung
- Wärmeversorgung über eine zentrale umweltfreundliche Pelletheizung, energetische Bauweise
KfW-55-Standard

Umgebung und Wohnlage

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